Enam Tips untuk Menyewa Apartemen

Sebelum Anda mengawali pencarian apartemen Anda, Anda perlu memahami berapa banyak uang yang bisa Anda belanjakan untuk menyewa apartemen. Dengan kata lain, Anda perlu memaksimalkan anggaran. Para spesialis merekomendasikan supaya pengeluaran tak lebih dari 30% dari pendapatan tahunan Anda untuk tarif perumahan. Ini ialah garis tutorial untuk diterapkan dalam memaksimalkan anggaran perumahan. Juga, pertimbangkan manfaat menyewa vs membeli.

Tentukan Anggaran Anda
Total pengeluaran bulanan Anda untuk memutuskan berapa banyak yang Anda miliki untuk dihabiskan untuk perumahan wajib menjadi langkah pertama Anda dalam membentuk anggaran Anda. Perusahaan Kiplinger menyediakan kalkulator praktis yang disebut Lembar Kerja Anggaran Rumah Tangga untuk tujuan khusus ini. Isi baris-baris yang pengeluarannya Anda kenal, perkirakan pengeluaran Anda yang tak dikenal. Kalau Anda memperkenankan garis dibayar sewa kosong, perbedaan antara tarif dan pendapatan akan menjadi sewa maksimum yang kapabel Anda bayar. Kalkulator menyediakan sistem terpola untuk memutuskan sempurna pengeluaran bulanan Anda, dan termasuk item baris untuk utilitas. Dalam hal ini, Anda mungkin dapat menerima tutorial dari perusahaan listrik Anda mengenai tarif rata-rata dalam properti yang diusulkan untuk listrik dan gas. Perlu diingat, bahwa tarif utilitas akan bervariasi menurut preferensi rumah tangga sehubungan dengan apa yang dimaksud dengan pengendalian temperatur yang nyaman dan berapa banyak daya yang mau Anda pakai atau tak pakai. Pastikan Anda memahami apa yang termasuk dan tak termasuk dalam sewa yang Anda bayar. Banyak bangunan mengenakan tarif untuk pembuangan sampah dan air / selokan.
Seperti dalam anggaran apapun, sebagian pengeluaran akan dibetulkan, di mana Anda tak akan mempunyai kesanggupan untuk menurunkan tarif. Semisal, tarif konsisten hal yang demikian termasuk pembayaran berulang yang totaliter wajib dibayar, dan hampir senantiasa independen dari properti atau lokasi tertentu. Pengeluaran ini termasuk pinjaman kendaraan beroda empat dan pelajar, asuransi kendaraan beroda empat, makanan dan perawatan kesehatan. Sebagian pengeluaran digolongankan sebagai pendapatan tambahan seperti hiburan dan tamasya. Ini ialah pengeluaran di mana keluarga mempunyai keleluasaan untuk uang yang mereka belanjakan untuk pembelian spesifik. Dalam memutuskan anggaran Anda, Anda perlu menimbang atau memprioritaskan pengeluaran ini. Ini secara lantas akan berimbas pada uang yang Anda miliki untuk sewa bulanan.

Tentukan Tarif Tambahan
Tarif menyewa apartemen hampir senantiasa memerlukan tarif lainnya. Ini termasuk tarif aplikasi, uang jaminan, simpanan binatang peliharaan, dan simpanan utilitas kalau Anda tak mempunyai listrik atau gas dalam nama Anda dalam kawasan geografis utilitas (zona cakupan). Uang jaminan lazimnya ialah sewa satu bulan dan lazimnya bisa dikembalikan pada akhir sewa Anda asalkan Anda meninggalkan apartemen dalam situasi yang sama seperti dikala Anda pertama kali pindah. Tarif aplikasi bervariasi dengan pemilik, namun lazimnya berkisar dari rendahnya dua ratus ribu rupiah hingga sampai dua juta rupiah. Amat penting untuk memahami seluruh tarif yang wajib Anda bayar sebelum menempatkan deposit Anda.

Simak Juga: Compound House for Rent Jakarta

Tentukan Fitur dan Fasilitasnya
Sebelum mengawali pencarian apartemen Anda, penting untuk memutuskan apa keperluan Anda versus harapan Anda. Dengan kata lain, apa saja fitur dan fasilitas yang Anda inginkan di apartemen baru Anda? Seseorang perlu memastikan lokasi sebelum mencari fasilitas khusus dan fitur apartemen. Apakah apartemennya dekat dengan kantor? Berapa lama untuk berprofesi? Apakah transportasi lazim tersedia? Apakah apartemen berlokasi di dekat sentra perbelanjaan, sekolah, dan rumah ibadah? Sesudah Anda mempersempit lokasi ke zona, lingkungan atau kode pos, Anda perlu memastikan fitur dan fasilitas bangunan. Pastikan untuk memastikan apakah Anda membutuhkan apartemen dua kamar tidur, satu kamar tidur, atau apartemen sanggar. Kalau Anda memerlukan dua kamar tidur, apakah Anda membutuhkan dua kamar mandi? Banyak bangunan berjalan naik, dan sebab itu Anda perlu memutuskan pentingnya lokasi lantai untuk keluarga Anda. Anda perlu memastikan pentingnya mempunyai dapur modern, balkon, mesin cuci dan pengering di apartemen Anda, ragam konstruksi, dan keamanan bangunan di antara fitur-fitur lainnya. Anda perlu memastikan alangkah pentingnya fasilitas seperti club house dan kolam renang bagi keluarga Anda. Dengan memutuskan terutama dulu pentingnya banyak fitur yang tersedia untuk keluarga Anda, Anda bisa lebih produktif dalam pencarian Anda, dan pada akibatnya dalam kepuasan Anda akan rumah baru Anda sesudah pindah.

Cek Juga: Service Apartment Jakarta

Lihat apartemen yang diusulkan sebelum Anda menandatangani kontrak
Jika memungkinkan, mintalah untuk mengamati apartemen yang sebetulnya mau Anda sewa. Pun kalau itu persis seperti model contohnya, itu mungkin berada di lokasi yang Anda dapatkan tak diharapkan. Ini juga akan memberi Anda peluang untuk mengamati situasi apartemen, dan yang sama pentingnya, situasi lorong dan halaman lazimnya. Lorong dan tempat sampah di segala, yakni indikasi prioritas perusahaan manajemen, serta penyewa, dan lebih khusus lagi, berpotensi menjadi tetangga Anda di masa depan. Ini juga memberi Anda peluang untuk mengamati pencahayaan luar dan pencahayaan lorong, keduanya penting dari sudut pandang keamanan.

Kunjungi Juga: House Rental Jakarta

Tinjau Tempat Sewa Anda
Pastikan Anda melowongkan waktu untuk meninjau sewa Anda. Mayoritas dari tiap-tiap sewa ialah standar, namun tiap-tiap pemilik mempunyai hukum dan tata tertib khusus mengenai kapan Anda bisa pindah, menerapkan binatu, apa yang dibiarkan dan tak di dalam apartemen Anda (panggangan, barbeque, daerah tidur air kerap kali dilarang ), dan pinalti sebab telat membayar. Anda wajib mengonfirmasi bahwa seluruh tarif dan tarif yang Anda berikan secara lisan ada dalam sewa. Konfirmasikan rentang waktu sewa, dan prasyarat ketetapan pemberitahuan. Ketetapan pemberitahuan akan berisi bahasa perihal berapa hari sebelum akhir istilah pemberitahuan untuk diakhiri wajib dikirim, dan terhadap siapa dan bagaimana pemberitahuan itu wajib dikirim. Sewa ialah kontrak dan mengharuskan Penyewa untuk ketetapan-ketetapannya, oleh sebab itu, Anda perlu memahami dan meninjau seluruh ketetapan sewa. Karena lazim, pedoman tangan suatu sewa bersama-sama bertanggung jawab atas keharusan sewa. Peroleh itu, kalau Anda pindah dengan seorang sahabat, dan mereka pergi, Anda konsisten bertanggung jawab atas seluruh keharusan Sewa.

Cek Juga: Apartment Rental Jakarta

Asuransi Penyewa
Asuransi Penyewa ialah sesuatu yang wajib Anda pertimbangkan. Beberapa besar pemilik memerlukan asuransi penyewa. Asuransi penyewa akan dikenakan tarif mulai dari dua ratus ribu rupiah hingga sampai lima ratus ribu rupiah per bulan tergantung pada cakupan yang Anda inginkan. Beberapa besar pemilik memerlukan asuransi pihak ketiga untuk menanggung kerugian yang mungkin Anda sebabkan sebab kelalaian atau kecelakaan dampak banjir, luka bakar atau cedera lainnya. Biaya konten asuransi bersifat sukarela, namun seluruh orang wajib menerima format pertanggungan asuransi ini. Tuan tanah tak bertanggung jawab atas barang-barang pribadi Anda kalau terjadi kerugian, dan tentu saja Anda mau dilindungi kalau terjadi pencurian. Asuransi penyewa sama pentingnya bagi penyewa seperti halnya asuransi pemilik rumah bagi pemilik rumah. Tarif asuransi relatif rendah untuk perlindungan properti pribadi senilai tiga ratus juta rupiah. Sebaiknya mengambil foto seluruh barang berharga dan furnitur Anda. Ini akan mempercepat pemrosesan dan pembayaran klaim kalau terjadi kerugian.

Baca Juga: Expat Housing Jakarta